刚刚，我国什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面房地产领(lǐng)域一(yī)项重要进(jìn)展来了(le)！

　　4月25日，下午自然(rán)资源部部长王广华在(zài)全国(guó)自然(rán)资源和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记。

　　这意味着经(jīng)过十年努(nǔ)力，从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权(quán)的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等(děng)为(wèi)配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一(yī)登记制度(dù)体系基(jī)本成型(xíng)。

　　全(quán)国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视新(xīn)闻(wén)报道(dào)，从(cóng)全国自(zì)然(rán)资源和(hé)不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上了解(jiě)到，今(jīn)年是不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)改(gǎi)革实施十周(zhōu)年。十年(nián)来，全(quán)国累计颁发不(bù)动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不(bù)动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业(yè)提供各类登记(jì)服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产(chǎn)登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁(bān)发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能(néng)力和(hé)水平(píng)稳(wěn)步提升，实(shí)现从“多地(dì)、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网(wǎng什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面)、一次”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办(bàn)成，最(zuì)大限度地(dì)减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减时间(jiān)、降成本，一(yī)般(bān)登记和抵押登(dēng)记(jì)实现5个(gè)工作(zuò)日内办结。

　　各(gè)级(jí)自然资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的(de)不(bù)动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多(duō)万群(qún)众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统一(yī)登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院(yuàn)决定建立不动产统(tǒng)一登记机构，提出(chū)将分散在多个部(bù)门的不动(dòng)产(chǎn)登记职(zhí)责(zé)整合，实(shí)现登(dēng)记机构(gòu)、登记簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未来税制改革奠定基础

　　广东住(zhù)房政策(cè)研究中心首(shǒu)席研(yán)究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，开(kāi)展不动产统(tǒng)一(yī)登记，首要的意义就在于落实 《物(wù)权法》，保障不(bù)动产交易安全，保护不动产权利人的合法财产权；其次，整合散乱(luàn)在各职(zhí)能部(bù)门之间的不动产(chǎn)碎片(piàn)信息，摸清不动(dòng)产“家底”，为政(zhèng)策(cè)制(zhì)定和(hé)执行提供基(jī)础(chǔ)数据(jù)，提(tí)高政府治(zhì)理效率和水平(píng)。开展不动产统一登记，其最大的意义在于为(wèi)现代国家公共财(cái)政(zhèng)提供基础，这为(wèi)我国未来税制改革奠定基(jī)础。

　　国家的现代功能是提供公(gōng)共服(fú)务(wù)，既包括医疗、教育(yù)、社(shè)会福利、社会服务、环境保护(hù)等，也包括市场和社会运转需要的(de)政策和制度。要提高公共产品供给的有效性(xìng)，不能(néng)靠专断式的、非专业化(huà)的，甚至是“拍(pāi)脑袋”的(de)任意(yì)决定，这样会浪费公共(gòng)资源，而是需要通(tōng)过摸清(qīng)底数，建立基(jī)础数据库和相应的信息系(xì)统(tǒng)，以此来进(jìn)行翔实的核(hé)算和(hé)统计，为公共产品供给提供科学的依(yī)据。

　　由于(yú)不动(dòng)产不(bù)可移动(dòng)，拥(yōng)有不动产就(jiù)意味着在(zài)某(mǒu)一区域居住和生活，就产生了对该区域(yù)公共服务的需(xū)求。某一(yī)区(qū)域不动产状况的基本情(qíng)况就是(shì)公共产品供给的依(yī)据，如拥有不动产产(chǎn)权的居(jū)民越集中(zhōng)的区域，对公共(gòng)产品的(de)需求也就(jiù)越多(duō)；不动产价值较高的地(dì)方，对公(gōng)共(gòng)产品需求的质量也就越高；不(bù)同类型什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面(xíng)不(bù)动产（工业、商(shāng)业和住宅(zhái)），不同产权状(zhuàng)况的不动产（集体产权(quán)和个人产权、租赁和购买(mǎi)产权(quán)等）对公共产品(pǐn)需求也有差异。

　　不动(dòng)产统一登记是(shì)建立和实施不动(dòng)产(chǎn)税制(zhì)的(de)前提和基础，也是落实(shí)《物权法(fǎ)》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定程序的(de)登记(jì)，不(bù)动产拥有者对于不动产事(shì)实上拥有了所有权（不管(guǎn)是(shì)农(nóng)村的宅(zhái)基地(dì)，还是城市的商品住(zhù)宅），也就(jiù)具备(bèi)了(le)征收不动产税的基(jī)础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需(xū)求的(de)免税面积外，所有人拥(yōng)有(yǒu)的其他不动产，将一律进(jìn)入(rù)征税范(fàn)畴，并根(gēn)据不动产(chǎn)的(de)基(jī)本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代(dài)、地价(jià)、产权形式(shì)等(děng)），评估房屋的市场价值，按章征税。

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